选址实操方法

加盟者进行实际选址的方法是比较多的，而且每种方法都有自己的利弊和适用条件，所以在实际选址中加盟者可以根据自己的情况进行多种方法组合的形式来提高选址成功率。

（1）自己扫街式。所谓自己扫街式就是加盟者或选址人亲自实地考察，以现场发现可用地址的机会。扫街式的重要环节就是对选址城市或地区先进行研究与分析，以确定重点扫街区域，而不是漫无目的没有目标的寻找。

（2）中介推荐式。目前房屋租赁市场环境发展平稳，房产中介公司手中的房源在数量、质量上也有保证，所以在选址时可以找一家正规、信誉良好的中介公司帮加盟者进行店铺房屋推荐，虽然有不菲的中介费，但会节省很多时间。

（3）广告求租式。这种方法比较偏向传统，是加盟者在媒体渠道进行求租广告发布，有符合标准房源者联系加盟者，双方根据约定时间、地点等进行实际店铺地址查看与了解。这种方式比较偏向被动，如果选址着急不建议采用这种方式。

（4）跟随对手式。相对于自己扫街选址，加盟者可以根据竞争对手已有选址店铺进行跟随选址。当然，这种选址方便、快捷、省时，但也受自身竞争力影响较大，如果竞争力不足的话不建议使用这一方式进行选址。

（5）合作联动式。有些加盟品牌方会自己先承租店铺然后把店铺转租给加盟者，这样的模式可以视为合作联动式。这种方法同样比较省心和省时，而且品牌方在价格上能更进一步压低费用，但缺点是一旦不进行后续合同签订，加盟者需要按时进行店铺搬迁等工作。

（6）业态互补式。这种选址思路是，根据自己经营店铺的特点进行周边业态间的互补，这样会让整个周边经营生态更加完善，从而让顾客完成“一条龙”选购体验。

（7）土豪收购式。这种方式简单粗暴，看好一个旺铺地址，直接用高于现有租金进行租赁或购买，这种对绝大多数加盟者不适用。